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经纪人: 羊卫斌
L'Expert Immobilier P.M. Inc.
地址:4280 Beaubien Est. Montreal
手机:(514)825-0589
电话:(514)748-6789
邮件:weibin.yang@estatemtl.com
网站:www.estatemtl.com
简介

服务宗旨:
      作为您的代理经纪,尽心尽责为您着想,一切以您的利益为重,您的需求也是我的追求,旨在您称心如意!

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选择方式:
  推荐:Laval..$4,395,000
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 推荐:Laval北车程半小时2017年建24单元物业满租
  信息编号: V1591316   浏览:14次
  地理位置: <--查看地图
  所在区域: 蒙特利尔北:小镇
  始建年代: 2017年
  单元套数: 24单元平尺
  租金收入: N/A
  业主要价: $4,395,000
  销售状态: 待售(请联系经纪确认即时状态)
  联 系 人: 羊卫斌 <--点击给该经纪发邮件
  联系电话: (514)825-0589
 
 
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Property Type 24 units Year Built 2017
Property Use Residential only Lot Assessment $131,200
Building Type Detached Building Assessment $2,608,800
Total Number of Floors 3 Total Assessment $2,740,000 (2017)
Building Size Expected Delivery Date
Living Area Repossession/Judicial authority No
Building Area Trade Possible
Lot Size Certificate of Location No
Lot Area File Number
Cadastre 5845589 Occupancy According to the leases
Zoning Deed of Sale Signature 60 days PP Accepted

Potential Gross Revenue (2020-04-16)
    Residential $248,820
    Commercial
    Parking/Garages
    Other
    Total $248,820

Vacancy Rate and Bad Debt
    Residential
    Commercial
    Parking/Garages
    Other
    Total

Effective Gross Revenue

$248,820

Operating Expenses
    Municipal Taxes (2020) $20,579
    School Taxes (2019) $2,862
    Infrastructure Taxes
    Business Taxes
    Water Taxes
    Energy - Electricity $1,166
    Energy - Heating Oil
    Energy - Gas
    Elevator(s)
    Insurance $5,028
    Cable (TV)
    Superintendant
    Sanitary Container
    Snow Removal $1,552
    Maintenance
    Equipment (Rental)
    Common Expenses
    Management/Administration
    Garbage
    Lawn
    Advertizing
    Security
    Recovery of expenses
    Total $31,187

Net Operating Revenue

$217,633
Number of Units

    Residential
        Type Number
        3 ½     4
        4 ½     16
        5 ½     4

        Total

    24

    Commercial
        Type Number

    Other
        Type Number

Monthly Revenue (residential) - 24 unit(s)


Type Total Number of Units Number of Occupied Units Monthly Revenue from
Occupied Units
Number of
Vacant Units
Monthly Revenue from
Vacant Units
3 1/2 4 4 $3,000 0
4 1/2 16 16 $13,960 0
5 1/2 4 4 $3,775 0


Annual Potential Gross Revenue $248,820 (2020-04-16)
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