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经纪人: 羊卫斌
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| L'Expert Immobilier P.M. Inc.
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| 地址:4280 Beaubien Est. Montreal
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| 手机:(514)825-0589
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| 电话:(514)748-6789
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| 邮件:weibin.yang@estatemtl.com
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| 网站:www.estatemtl.com
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| 简介: 服务宗旨: 作为您的代理经纪,尽心尽责为您着想,一切以您的利益为重,您的需求也是我的追求,旨在您称心如意!
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McGill大学..$5,750,000
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Laval居民区..$1,580,000
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魁北克市1972..$6,200,000
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NDG区1959..$16,750,000
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Lachine大..$16,995,000
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特价推荐:NDG..$9,500,000
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推荐:西岛DDO..$23,000,000
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蒙特利尔房产信息网 >>
大型物业 >> 多套无商业 (以下所有数据及资料仅供参考,一切数据资料须与业主核实确认为准) |
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特价推荐:NDG区80单元钢筋混凝土大楼 |
信息编号: |
V1110816 |
浏览:2044次 |
地理位置: |
<--查看地图 |
所在区域: |
蒙特利尔岛:CDN/NDG |
始建年代: |
N/A |
单元套数: |
80套 |
租金收入: |
$794,980 |
业主要价: |
$9,500,000 |
销售状态: |
OFFER接受 |
联 系 人: |
羊卫斌
<--点击给该经纪发邮件 |
联系电话: |
(514)825-0589 |
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2015市政估价 |
土地 |
$968,200.00 |
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大楼 |
$8,089,100.00 |
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合计 |
$9,057,300.00 |
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单元数 |
80套 |
76套住宅 + 4套商业 |
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单元规格 |
1套 |
6 1/2 |
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19套 |
5 1/2 |
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35套 |
4 1/2 |
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13套 |
3 1/2 |
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7套 |
2 1/2 |
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1套 |
1 1/2 |
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4套 |
商业 |
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总收入 |
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$794,980.00 |
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空房率 |
2% |
-$15,899.60 |
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实际收入 |
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$779,080.40 |
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电费 |
$30,397.00 |
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煤气 |
$119,898.00 |
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保险 |
$13,050.00 |
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维护 |
$53,200.00 |
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管理员 |
$22,040.00 |
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管理费 |
$31,799.00 |
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学校税 |
$15,168.00 |
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地税 |
$77,309.00 |
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费用合计 |
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$362,861.00 |
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实际净收入 |
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$416,219.40 |
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满租净收入 |
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$432,119.00 |
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CAP RATE |
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4.55% |
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承接贷款 |
利率 |
3.28% |
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总额 |
$4,500,000.00 |
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* ALL NUMBERS PROVIDED BY VENDOR UNLESS OTHERWISE STATED |
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