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经纪人: 羊卫斌
L'Expert Immobilier P.M. Inc.
地址:4280 Beaubien Est. Montreal
手机:(514)825-0589
电话:(514)748-6789
邮件:weibin.yang@estatemtl.com
网站:www.estatemtl.com
简介

服务宗旨:
      作为您的代理经纪,尽心尽责为您着想,一切以您的利益为重,您的需求也是我的追求,旨在您称心如意!

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关键字:
选择方式:
  McGill大学..$5,750,000
  Laval居民区..$1,580,000
  魁北克市1972..$6,200,000
  NDG区1959..$16,750,000
  Lachine大..$16,995,000
  特价推荐:NDG..$9,500,000
  推荐:西岛DDO..$23,000,000
       蒙特利尔房产信息网 >> 大型物业 >> 多套无商业 (以下所有数据及资料仅供参考,一切数据资料须与业主核实确认为准)

   
 特价推荐:NDG区80单元钢筋混凝土大楼
  信息编号: V1110816   浏览:2020次
  地理位置: <--查看地图
  所在区域: 蒙特利尔岛:CDN/NDG
  始建年代: N/A
  单元套数: 80套
  租金收入: $794,980
  业主要价: $9,500,000
  销售状态: OFFER接受
  联 系 人: 羊卫斌 <--点击给该经纪发邮件
  联系电话: (514)825-0589
 
 
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2015市政估价 土地 $968,200.00  
  大楼 $8,089,100.00  
  合计 $9,057,300.00  
单元数 80套 76套住宅 + 4套商业  
单元规格 1套 6 1/2  
  19套 5 1/2  
  35套 4 1/2  
  13套 3 1/2  
  7套 2 1/2  
  1套 1 1/2  
  4套 商业  
       
总收入   $794,980.00  
空房率 2% -$15,899.60  
实际收入   $779,080.40  
       
电费 $30,397.00  
煤气 $119,898.00  
保险 $13,050.00  
维护 $53,200.00  
管理员 $22,040.00  
管理费 $31,799.00  
学校税 $15,168.00  
地税 $77,309.00  
费用合计   $362,861.00  
       
实际净收入   $416,219.40  
满租净收入   $432,119.00  
CAP RATE   4.55%  
       
承接贷款 利率 3.28%  
  总额 $4,500,000.00  
       
* ALL NUMBERS PROVIDED BY VENDOR UNLESS OTHERWISE STATED

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